ITP, IVA, AJD, notaría, registro y gestoría. Calcula el coste real de tu compra en menos de un minuto.
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Tipos generales para 2026. Los marcados con * proceden de una única fuente sin verificación oficial adicional — trátalos como orientativos.
| Comunidad / territorio | ITP (segunda mano) | AJD (obra nueva) |
|---|---|---|
| Álava (País Vasco)* | 7% | 0.5% |
| Andalucía | 7% | 1.2% |
| Aragón* | Tramos (ver simulador) | 1.5% |
| Bizkaia (País Vasco)* | 7% | 0.5% |
| Canarias | 6.5% | 1% |
| Cantabria* | 9% | 1.5% |
| Castilla y León* | Tramos (ver simulador) | 1.5% |
| Castilla-La Mancha* | 9% | 1.5% |
| Cataluña | Tramos (ver simulador) | 1.5% |
| Ceuta* | 3% | 1% |
| Comunidad de Madrid | 6% | 0.75% |
| Comunidad Valenciana | Tramos (ver simulador) | 1.4% |
| Extremadura* | Tramos (ver simulador) | 1.5% |
| Galicia* | 8% | 1.5% |
| Gipuzkoa (País Vasco)* | 7% | 0.5% |
| Illes Balears* | 8% | 1.5% |
| La Rioja* | 7% | 1% |
| Melilla* | 8% | 1% |
| Navarra* | 6% | 0.5% |
| Principado de Asturias* | Tramos (ver simulador) | 1.2% |
| Región de Murcia | 7.75% | 1.5% |
Consulta el cálculo específico para estas localidades de la Región de Murcia:
Se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo cedido a las comunidades autónomas cuyo tipo varía según dónde esté la vivienda, normalmente entre el 4% y el 13% del precio o valor de referencia.
Se paga IVA (10% general, 4% si es Vivienda de Protección Oficial) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) sobre la escritura, cuyo tipo también depende de la comunidad autónoma. En Canarias se paga IGIC en lugar de IVA, y en Ceuta y Melilla, IPSI.
Son orientativos. Los tipos reducidos por edad, familia numerosa o discapacidad suelen tener requisitos adicionales (límites de renta, patrimonio o valor de vivienda) que no siempre podemos validar automáticamente. Te recomendamos confirmar tu caso con una gestoría antes de firmar.